1.招租条件

本招租项目******服务中心（原联盟东路菜市场）租赁服务项目二次已由/批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自/，项目出资比例为/，招租人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的招租进行公开招标。

2、项目基本情况

2.1项目名称：******服务中心（原联盟东路菜市场）租赁服务项目二次；

2.2项目地点：新华区联盟路与北新街交叉口西北角。

2.3项目需求及概况：

******服务中心（原联盟东路菜市场）租赁服务项目

******服务中心为框架结构，地下二层，地上三层，总建筑面积约12314.21平方米。地上建筑面积约6556.22平方米，其中：地上一层建筑面积约2067.47平方米，层高4.6米；二层建筑面积约2086.7平方米，层高4.4米；三层建筑面积约2089.22平方米层高4.3米。机房面积约312.83平方米；地下建筑面积约5757.99平方米，地下一层建筑面积3134.92平方米，地下二层建筑面积约2623.07平方米，车位79个。本项目地下一层至地上三层建筑性质为商业。

最低限价：启始年租金单价：0.93元/平方米/天

2.4租赁期限：自合同签订之日起二十年。如因不可抗拒因素，招租人有权提前终止合同，承租方需在接到招租人通知之日起十五日内腾空场地，租金按实际承租时间计算。

2.5标段划分：本项目不划分标段。

3、本次招标对投标人的资格要求如下

3.1资质要求：本次招标要求投标人具有独立法人资格，提供有效的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照），并具备承租本项目独立经营的能力；

************银行资信证明；

3.3信誉要求：投标人未被“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单（以评审现场查询为准）。

3.4本次招租不接受联合体投标。

3.5其他要求：与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标。

4、获取招租文件

4.1凡有意参加者，请于2025年10月26日09时00分至2025年10月31日17时00分（北京时间，下同），登录惠招标-农村产权交易平台自行下载招租文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。如因应租人自身原因未能及时注册、下载电子招租文件，导致无法参加投标的，其后果由应租人自行负责。

4.2招租文件每套售价0元。

5、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月17日9时30分，应租人应在截止时间前通过惠招标-农村产权交易平台递交电子响应文件。

5.2逾期送达的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布的媒介

本公告同时在石家庄公共资源交易中心网站、河北省招标投标公共服务平台、惠招标-农村产权交易平台、石家庄市农村产权交易中心、村公示栏上发布。

7.其他公示内容

本项目采用全流程电子化招标。办理CA数字证书的供应商可直接登录惠招标-农村产权交易平台下载文件。惠招标-农村产权交易平台技术支持电话：400-780-9998。

8.提出异议的渠道和方式

通过惠招标******集团有限公司，联系人：李文杰，联系电话：******；招标代理联系人：刘海丽，联系电话：0311-******

9.本招标项目的监督部门

******有限公司

电话：******

电子邮箱：/

10.本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11.本招标项目是否采用双盲评审

是

12.招租人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

13.联系方式

******有限公司

地址：石家庄新华区中华北大街柏林路７号

联系人：李文杰

电话：******

交易平台信息

交易平台：石家庄市农村产权交易中心

集体资产部：0311-******       0311-******

交易地点：河北省石家庄市高新区祁连街95号慧谷大厦B座1楼

******有限公司

地址：河北省石家庄市长安区常玉路8号荣盛华府C区1号楼3单元101-1

联系人：刘海丽

电话：0311-******