绩溪县双桥片区邻里中心（2025年老旧房屋自主更新）项目招标公告
特别提示:为进一步打造统一开放、竞争有序、诚信守法、监管有力的一流市场环境，今年我市将持续深化招投标领域突出问题治理工作，着力加强对重点领域、重点环节、关键载体、关键主体监管，强化行纪刑联动，严惩弄虚作假、串通投标、不公正评标等扰乱市场秩序、侵害公共利益的问题，请各市场主体依法规范自身行为，共同维护好我市健康有序的招投标市场环境。
1. 招标条件
1.1 项目名称：绩溪县双桥片区邻里中心（2025年老旧房屋自主更新）项目；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：******委员会；
1.3 批文名称及编号：绩溪县发展改革委备案表 发改备案[2025]316号；
1.4 招标人：******管理局）；
1.5 资金来源：企业自筹资金；
1.6项目出资比例：100%；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：绩溪县双桥片区邻里中心（2025年老旧房屋自主更新）项目；
2.2 招标项目编号：JXX-GC-GK-******01
2.3 标段划分：1个标段；
2.4 招标项目标段编号：JXX-GC-GK-******01001
2.5 建设地点：绩溪县；
2.6 合同估算价：11050.69万元；
2.7 计划工期：400日历天（其中设计工期60日历天，施工工期340日历天）；
2.8 招标内容、规模和范围：本项目建设内容包含项目占地面积约5428平方米，拆除地块老旧房屋，新建一栋商业综合体，地下一层，地上四层，总建筑面积约14556平方米，其中地上建筑面积约10856平方米，包括包括超市、商铺、休闲娱乐区、餐厅区、非遗展销区、非遗剧场、电影院等，地下建筑面积约3700平方米，主要为车库，配套建设机动车停车位、非机动车停车位、道路、绿化等室外工程，具体建设内容以相关批复文件为准。本次招标内容含（包括但不限于）：本项目设计、采购、施工等所有内容；设计部分包括但不限于以下内容：勘察测绘、方案设计、初步设计及概算（如有）、施工图设计等（包括本期项目涉及到的所有专项施工图设计及二次深化设计）、图纸审查、专家评审、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计优化、全过程设计服务工作、后期采购、设备购置咨询服务等，即本项目涉及的专项咨询、设计相关的所有服务内容。采购部分包括但不限于以下内容：设施设备等采购及安装调试，试运行及缺陷责任维护等工作。施工部分包括但不限于以下内容：经审查的施工图范围内的所有工程施工，直至竣工验收合格及整体移交，提供后续质保期内的保修服务等全部相关工作。
2.9 项目类别：工程总承包EPC；
2.10 其他：无；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人须同时具备以下（1）和（2）：
（1）工程设计须具备以下①或②或③资质：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人业绩要求：无。
3.3 设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师资格证书。
（2）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（3）项目经理与施工负责人为同一人。
3.4 设计负责人、施工负责人业绩要求：
（1）设计负责人业绩要求：无。
（2）施工负责人业绩要求：无。
3.5 投标人不得存在下列情形之一：
3.5.1“被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的”；
3.5.2“被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的”；
3.5.3 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）
3.6是否接受联合体：是，应满足下列要求：联合体成员不得超过2家；联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体牵头方为施工企业，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标，联合体各方须按要求提供联合体协议书。
3.7其他要求：（1）根据住建部建办市(2021)40号文要求，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟任项目经理为一级建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。安徽省二级建造师须执行《关于加强二级建造师事中事后监管工作的通知》（建市函〔2024〕137号）中电子证书的有关使用要求，外省的二级建造师执行各省、自治区及直辖市最新相关规定。
（2）如联合体投标，设计负责人须设计单位提供，项目经理（施工负责人）、技术负责人及其他施工管理人员须由施工单位提供，其中项目经理（施工负责人）由牵头单位提供。
3.8是否采用“实名制”投标：否。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2025年11月11日9时00分。
4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（******，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年11月11日9时00 分。
5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2025年11月11日9时00分。
6.2 开标地点：绩溪县：绩溪县华阳镇锦屏路******管理局三楼绩溪县公共资源交易中心开标室。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。
7. 投标保证金
7.1 ******银行递交即可）
账户名：绩溪县公共资源交易中心
******有限公司绩溪华阳支行
账 号：******************336
8. 发布公告的媒介
******人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。
9.联系方式
9.1 招标人
招 标 人：******管理局）
地 址：绩溪县华阳镇祥云路2号数字经济产业园1号楼五楼、安徽省宣城市绩溪县东门广场建设大楼
联 系 人：王工
电 话：******
9.2 招标代理机构
招标代理机构：******有限公司
地 址：绩溪县华阳镇祥云路2号
联 系 人：仰工
电 话：******
9.3 招标投标行政监督部门
招标投标行政监督部门：******管理局******管理局)
地 址：绩溪县锦屏路12号
电 话：0563-******
10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交
10.1通过电子交易系统在线递交（网址：******）
10.2 异议联系方式
10.2.1招标人信息
名称：******管理局）
联系人：王工
联系电话：******
10.2.2招标代理机构信息
名称：******有限公司
联系人：仰工
联系电话：******
11.其他事项说明
11.1投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。
11.2投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000或0563-******。
本项目施工现场关键岗位人员纳入网络考勤，考勤不合格的，县公管局将按规定严肃处理。
