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邻水汽车客运中心商业用房公开招租公告

为确保国有资产保值增值，我司决定将汽车客运中心处门市及厂房等共7个标的物进行公开招租，招租公告如下。

一、标的基本情况及租赁权年限

公开招租标的物位于邻水县鼎屏镇西环路中段2666号邻水汽车客运中心处，主要招租标的：

1.下客区3、4、5、6、7号门市，面积均为21.55平方米，目前空置。

2.原宏来汽修厂1634.85平方米，目前空置。

3.原物流中心619.20平方米，2025年9月份到期。

以上所有公开招租标的物现状出租，租赁期限3年。

二、招租方式及价格

1.招租方式：委托招租。

2.竞租起拍价：下客区3、4、5、6、7号门市1.5万元/年/间，原宏来汽修厂30.8万元/年，原物流中心9.8万元/年。

3.起拍价均按评估价。

4.年租金递增标准：租期内不递增。

三、招标原则与竞得人的确定方式

此次招标聘请专业评估机构对标的物进行评估，新世纪公司班子成员研究保底价（招标当日议定）并邀请集团公司领导参与监督。招标坚持“公开、公平、公正、诚实信用，价高者得”的原则。

竞得人的确定方式：采取有保底价的增价竞租方式，每次加价幅度为贰仟元，增价幅度可按加价的整数倍增加，在高于或等于保底价的前提下，价高者得。

四、竞租申请人条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可申请参加。

五、保证金、佣金及租金

1.各标的竞租保证金：原宏来汽修厂2万元；原物流中心1万；其他标的物0.5万元（中标后扣除佣金后剩余金额自动转为租金）。

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银行户名：工行邻水县支行

账号：************096

竞租保证金到账截止时间：2025年8月20日

2.竞租保证金的退还和使用：竞租未成功的将无息退还保证金，退还方式：竞价结束后10个工作日内无息退还；竞得人的竞租保证金扣除佣金、公证费等相关费用后转作租金。

3.租金付款方式及时间：竞租一经成交，竞得人应在10个工作日内与我司签订的《租赁合同》，按合同及时缴纳租金。

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银行户名：工行邻水县支行

账号：************096

4.竞租成交价、佣金及公证费用：竞租成交价是指第一年的租金，佣金是指受招租方委托的竞拍机构收取的所有费用（按委托招租机构规定执行），公证费用是指委托的公证机构收取的公证费用（按委托招租机构规定执行）。

5.资产及履约保证金：原宏来汽修厂10万元；原物流中心2万；其他标的物0.5万元（签租赁合同时一次性缴纳，合同租赁期满后无息退还）。

六、发布公告的媒体

广安公共资源交易网（****** an.gov.cn/）

七、时间及地点要求

1.获取竞租相关资料：请有意参与竞租者于（2025年8月7日—2025年8月20日）在******有限公司308办公室咨询获取。

2.竞租报名方式：线上线下均可报名。

3.线下******有限公司308办公室。

4.报名联系人：吕务国（电话：******）。

5.咨询及现场踏勘：我司提供的标的资料仅供参考，出租现状需竞租人自行于2025年8月20日之前实地踏勘了解核实，自行承担相应风险。

6.公开竞租时间及地点：本次公开竞租会暂定于2025年8月21日10:00在邻水公共资源交易中心举行。

八、特别说明

1.竞租人参与本次竞租成功后，未经我司同意不得******消防等由承租人负责维护保养并承担相应费用和责任；相关手续如营业执照、卫生许可证及水、电、气的开通和安装等由承租人自行办理，我司不承担其他任何费用和责任。

******有限公司即行将标的物移交承租人（其中原宏来汽修厂现有机械设备含在本次招租范围内，以实际清点数量办理交接手续）。

3.给予1个月装修免租期。

4.如遇政府拆迁或国资部门批准出售该国有资产（上述所有或部分招租标的物）时，合同即行终止。

******有限公司

2025年8月6日