受******有限公司的委托，江苏鑫缘******有限公司就******有限公司加油站扩建项目施工及保修阶段监理服务采用公开招标方式，择优确定该监理项目承包人。
一、项目慨况
1.1、******有限公司
1.2 项目名称：******有限公司加油站扩建项目施工及保修阶段监理服务
1.3、工程地点：射阳县黄沙港镇境内
1.4、监理范围：******有限公司加油站扩建项目施工及保修阶段监理服务。具体以招标人提供的施工图纸为准。招标人在确定项目监理中标人前已完成的各项工作内容不包括在本次招标范围内。同时，招标人保留对此招标工程的工作量进行适当与必要调整的权利。
1.5监理服务内容：三控、两管、一协调、一履行。
1.6施工合同价：162.6万元。
1.7招标控制价：4.56万元
1.8资金来源：企业自筹。
1.10计划施工开工时间：2025年06月。
1.12 监理标段划分：上述工程监理为一个标段。
1.13 监理期限：与实际施工及保修期同步。若实际开工时间延期或工期延长，监理费用不增加。
1.14 其它：
1.14.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
1.14.2质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
1.14.3安全文明目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
1.14.4成本目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。
1.14.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
二、资格条件
2.1具备独立法人资格
2.2投标人资格要求具备建设行政主管部门核定的综合资质或同时具备房屋建筑工程和化工石油工程监理乙级及以上资质证书（如不具备可组成联合体）。
2.3 项目负责人（总监理工程师）的要求：具有在投标单位注册的国家监理工程师(注册专业为化工石油工程或房屋建筑工程)。
本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③项目负责人担任其他公司法定代表人。
注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按要求配备到位。
2.4投标申请人须在“投标函”中保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从本次投标截止之日当月向前1个月已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2024年12月的某一天，则投标单位需保证以上人员2024年11月养老保险均在本单位缴纳）。
2.5未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
2.6在江苏省范围内，投标人没有被县级及以上有关部门暂停投标或市场准入资格在暂停期间内。
2.7招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件补充内容中失信行为的，被行政主管部分在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”、“射阳政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
2.8本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。
2.9工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。
2.10 本次招标接受联合体投标，联合体单位数量不得超过2家。若以联合体形式投标，须满足以下条件：
①联合体组成单位不超过2家，联合体各成员之间应签订并提交《联合体协议书》，明确联合体牵头单位作为投标全权代表，代表所有联合体成员负责执行一切与该项目招投标活动有关的事项；
②投标人组建联合体投标的，项目负责人必须为牵头单位正式职工。
2.11无法律、法规规定投标受限情形。
★中标人按《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》规定配置监理项目组成员。
★招标人将在施工期间对监理项目组成员实行考勤，并按出勤率考核监理费用。
★若发现借资投标、挂靠监理和挂证人员，将被取消投标资格、中标候选人资格、中标资格、监理资格。
三、付款方式为：
3.1工程竣工验收合格后，支付中标价50%的监理费。
3.2工程竣工验收合格满一年后，再支付中标价30%的监理费。
3.3工程竣工验收合格满二年后，且履行完质保期监理职责后，按监理费用结算价结清剩余监理费。
3.5按以上进度付款，无利息补偿。
注：付款时，承包人须开具税务部门认可的税务发票。
四、投标保证金
4.1投标保证金数额：800.00元；
4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；
4.3投标保证金交纳方式：现金，单独密封，现场提交；
五、本项工程招标采用“资格后审”方式对投标人资格进行审查。
六、评标定标方法
6.1采用合理低价法；
6.2招标文件设定招标控制价，高于最高限价的投标报价为废标；
6.3确定评标基准价；
评标基准价=A×K。K值取值范围为96%、97%、98%，在开标前随机抽签确定。A值为有效投标文件的评标价算术平均值（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A值；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A值）；
评标基准价一经确定，不因任何情形（计算错误除外）而改变。
6.4评标价等于评标基准价的得满分100分；评标价相对评标基准价每低1%扣减0.6分，每高1%扣减0.9分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
6.5按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为中标候选人。
6.6投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价完全相同时，由开标现场随机确定其排序。
七、招标公告发布和获取招标文件办法
7.1获取时间：2025年06月13日至2025年06月18 日，上午08:30-11:30时，下午14:00-18:00时（法定节假日除外，微信报名）。
地点：本项目为网上获取，不接受现场获取等其它方式
7.2投标报名
7.2.1需提供材料：单位介绍信、委托人身份证复印件、营业执照、文件费凭证等材料的扫描件加盖公章，上述材料需发送至代理公司电子邮箱******3@qq.com中。
7.2.2联系人：周工。
7.2.3联系电话：******。
7.3本公告发布之日起至获取截止时间止，凡有意参加投标者，请向投标联系人获取招标文件。（投标人必须在报名截止时间前合理选择获取招标文件时间，逾期购买造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）
7.4招标文件制作费300.00元（售后不退, 投标人在招标文件出售截止前向招标代理机构缴纳，转账时请务必注明单位名称及项目名称）
收款账户开户名：******有限公司，开户行：******银行射阳城中支行，账号：******8403。
投标人必须交纳购买招标文件的费用后方能参加投标，否则不予接收投标文件。
八、投标截止时间
8.1投标截止时间为：2025年06月 24 日15时00分。
8.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
九、发布公告的媒介：
******人民政府网公共资源交易专栏网上发布。
十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、招标人信息
名称：******有限公司
地址：射阳县黄沙港镇境内
联系方式：王甲委 ******
2、代理机构信息
名称：******有限公司
地 址：射阳县五洲国际广场B区5号楼17层
联系方式：周工 ******
