第一章 招标公告

济南市天桥区桑梓西片区12街区189住宅项目A-3地块

安装工程专业招标

1.招标条件

1.1本招标项目为济南市天桥区桑梓西片区12街区189住宅项目A-3地块。招标人为******有限公司天桥区桑梓西片区12街区189住宅项目经理部。本项目A-3地块安装工程已具备专业招标条件，现对该项目劳务分包进行招标。

1.2招标依据

1.2.1《中华人民共和国招标投标实施条例》（中华人民共和国国务院令第613号）；

******委员会和评标办法暂行规定》（国家发展改革委等七部委第12号令）；

1.2.3其它相关法律、法规、规章。

2.项目概况与招标范围

2.1 施工地点：山东济南。

2.2 工程概况： 项目位于济南市天桥区梓东大道以东，桑梓大街以西，黄河大道以南，桑安路以北。 天桥区桑梓西片区 12 街区 189 住宅项目 A-3 地块规划总用地面积约 31699m2，总建筑面积约 7.21 万㎡ ，其中：地上建筑面积约 5.39 万㎡，地下建筑面积约 1.82 万㎡。包括 13 栋小高层、车库、商业及配套用房等

本次招标工程为本项目A-3地块安装工程。

2.3 计划工期

2.3.1 本次招标工程计划施工时间具体以甲方书面通知为准。投标人应无条件满足招标人下达的各阶段工期要求，不得因工期的调整而向招标人要求费用、利润补偿或索赔。

2.4 招标范围：济南市天桥区桑梓西片区12街区189住宅项目A-3地块安装工程

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求申请人具备以下要求，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

(1) 本次投标人必须在中国中铁采购电子商务平台(******)注册；

(2) 本次招标要求投标人须具备工程专业分包的有效施工资质、安全生产许可证、中国中铁/中铁二局施工准入证（或已具备办理准入证的条件），并具备实施工程劳务或专业分包必要的资源。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本次招标文件仅采用电子版方式发售。潜在投标人须在中国中铁采购电子商务平台（******）进行供应商注册（注册客服热线400-6010-100）。为便于解锁，请在响应处勾选“开标后自动解锁”，如未在规定时间内解锁，视为投标无效。

4.2招标文件售卖时间：2025年10月17日10:00起至2025年11月02日10:00。潜在投标人请于本时间内完成购买标书相关的所有工作，包括：包件响应、在线下载招标文件。如未按时完成，后果自负。请将营业执照副本（加盖公章）、投标联系人身份证（加盖公章）、标书费转账凭证（加盖公章）扫描件发至承办人联系电子邮箱（文件以“XX公司投标XX项目XX工程资料”命名）。

各投标人缴纳标书费时注明XX项目XX工程标书费，若未注明该信息，不予办理标书发放。缴纳投标保证金时注明“XX项目XX工程投标保证金”。

5.投标文件的递交

5.1本次招标采用在中国中铁采购电子商务平台（******）线上开标方式。

5.2本次投标开标为线上进行，因为建设方要求，开标时间：2025年11月07日10：00时，供应商到时自行在鲁班网上解锁投标报价，同时上传相关电子版资料（具体上传内容见5.3）；纸质版标书（仅需1本正本资料）请用顺丰快递，早于开标时间收到投标文件或者晚于2025年11月07日10：00时送达的则视为投标无效，为方便整理归类资料，开标后邮寄资料不需要密封完整，评审以线下邮寄资料为准，但线上线下资料需完全一致。邮寄地址：山东省济南市天桥区梓东大道59号中铁二局天桥区桑梓西片区12街区189住宅项目经理部红旗台，舒工：******。

5.3投标文件签字扫描件、投标文件可编辑版、可编辑的电子报价表EXCEL以上三种资料同时上传至中国中铁采购电子商务平台（******），截止时间2025年11月07日10：00时。线上投标文件与纸质版投标文件须完全一致，如不一致视为重大偏差。投标人在开标的同时须进行线上投标报价解锁。响应时选择开标自动解锁。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。未按时上传电子版招标文件或未在电商平台报价的视为主动放弃投标（即使已送达纸质投标文件）。招标人不接受未购买招标文件的投标人投标。

5.5请有意向且符合招标要求的投标人注意以上投标时间节点。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台(******)上发布。上述安排如有变化，招标人将通过发布公告的媒介发布通知。

7.联系方式

招 标 人：******有限公司天桥区桑梓西片区12街区189住宅项目经理部                

地    址：山东省济南市天桥区梓东大道59号中铁二局天桥区桑梓西片区12街区189住宅项目经理部红旗台                                                   

联 系 人：舒工

联系电话：******

邮箱：******86@qq.com

******有限公司

银行账号：************001

******有限公司总行营业部（非转汇行）