盐城发电厂地块规划编研方案设计项目已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标。现就有关事项公告如下：

******有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况:

1、项目名称：盐城发电厂地块规划编研方案设计项目。

2、项目地点：拟改造盐城发电公司地块，东至人民路，西临串场河，南临新洋港，北至电厂路围合地块。

3、项目规模：地块合计约300亩（20公顷），其中控规文化、商业用地加东南侧绿地及沿河步道及绿化范围合计约300亩（用地范围约273.7亩，东南侧绿地约7.3亩，沿河步道及绿地约18.4亩），本项目服务费约28万元。

4、招标范围：本次招标内容为盐城发电厂地块规划编研方案设计，具体工作范围如下：

（1）编制地块控规调整论证报告：深入分析地块现状（包括地理位置、地形地貌、现有建筑、周边环境等）、发展需求等，为控规调整提供严谨依据，明确调整方向与内容。

（2）验证用地调整可行性的论证设计方案：通过科学合理的设计，从空间布局、功能配置等方面全面检验用地调整的可行性和合理性，为后续实施提供蓝图。需包含原控规验证方案和用地调整后对比验证方案。

（3）地块指标输出及景观、交通专项研究：涵盖交通、景观等多领域，深入剖析各专项在用地调整中的影响与应对策略，全方位强化论证报告的专业性和可信度。

5、详细规划编研任务：

（1）明确变电站用地北移、东北侧商业用地性质变更的可行性及指标修正。

（2）梳理区域层面交通规划，论证取消串场河隧道的可行性，编制两套方案（有无隧道），考虑串场河隧道对本地块后期开发的影响。

（3）衔接航道提升方案及地块周边交通组织，研究地块出入口方案布局。  

（4）编研方案衔接本区域上位规划，做好地块内部，地块与周边环境的功能衔接，融合自然、融合建筑与人、空间和环境的关系。

（5）建筑形体统一，流线顺畅，尺度亲切，具有良好的室内外空间关系。环境设计、建筑的造型美观、安全、实用。

（6）落实用地性质调整方案及规划指标输出。

6、设计周期：收到招标人通知后26天内出具相关成果文件，最终根据市规委审查时间，提交最终审查合格文件为止，具体服从招标人要求。

7、质量标准：符合国家合格标准，并保证通过相关主管部门审批取得相关批复。

四、投标人须具备以下条件：

1、投标人资质类别和等级：投标申请人须是具备建设（规划）行政管理部门颁发的城乡规划编制甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质的独立法人。

2、项目负责人的资格要求：项目负责人须是投标人本单位正式职工，具有国家一级注册建筑师、注册城乡规划师、高级工程师（规划设计）中的任意一项资质。

3、投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，投标时提供从2025年5月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5、信誉要求：

投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省************有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（******法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

以上第4、5项投标时无须提供相关证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供相关证明原件给招标人核验。

6、符合相关法律、法规规定的其他要求。

7、本次招标招标人一律不接受联合体投标。

五、资格审查方式：本项目采用“资格后审”方式确定合格的投标人。

六、投标保证金************银行汇票（除华东三省一市的汇票外，其他汇票还须提供“解讫通知”联）或电汇、转账、支票等其他形式的保证金（现金除外），对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021]17号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供第三方信用报告原件复印件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。

七、评标办法:本项目采用“综合评估法”，具体详见招标文件。

八、招标文件领取：

请符合资格条件的投标人于2025年8月6日至2025年8月11日（每日8：30时至11：30时，14：30时至18：00时，周日除外），携带投标申请人单位介绍信或授权委托书原件（注明联系方式及邮箱）领取招标文件等材料,逾期领取的不予接收。

2******有限公司财务部（地址：******街道富力科创城B10号楼702-2室）

3、招标文件获取联系人：（董先生，联系电话：******921微信同号）。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十、联系方式

******有限公司

地址：盐城市亭湖区毓龙西路88号3号楼二楼（2）

联系人：肖先生

电话：0515-******

招******有限公司

地址：******街道富力科创城B10号楼702-2室

联系人：王先生

联系电话：******

                             2025.8.5