泰山格兰云天国际酒店装修方案与扩初设计项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目泰山格兰云天国际酒店装修项目已由相关部门批准建设，建设资金来自国有资金，出资比例为100%******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的方案与扩初设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：泰山格兰云天国际酒店装修方案与扩初设计项目；

2.2项目编号：TS-GC-******-01001；

2.3项目规模：酒店总面积约30537.06平方米，其中地上约19001.01平方米，地下约11536.05平方米，地上4层，地下1层。功能空间包括大堂、大堂吧、餐厅、客房约200间、会议厅、多功能厅、游泳池、健身房、车库等；

2.4工程地点：******办事处杏园村；

2.5招标范围：本次招标范围主要分为酒店及配套商业的建筑提升改造设计、精装设计和酒店专项顾问三部分。包括酒店及配套商业的各专业概念设计、方案设计（含效果图）、酒店样板间施工图、扩初设计（包括工程概算）及配合施工图、施工验收及后续配合服务（包括各专项顾问技术支持，酒店开业前设备设施调试技术支持）、图纸英文翻译（若需要）等内容；

2.6 服务标准：按国家技术规范、标准及规程，所有设计成果必须达到国家《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）中关于“扩初设计”的深度要求，并能指导后续施工图设计，且必须满足格兰云天品牌酒店各专业设计标准及商业设计标准；

2.7服务期限：合同签订生效后30日历天完成方案与扩初设计（含概算编制），具体根据招标人要求和工程进度提交。不包括招标人对方案评审、调整的时间（根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）；

2.8 招标控制价：465万元；

2.9标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

3.3项目设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格，且为投标人单位在册人员（需提供开标前三个月的社保证明）；

3.4根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人；

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1公告时间：自2025年10月24日起至投标截止时间为止；

5.2获取方式：凡有意参加投标者，登录泰安市公共资源交易平台（网址：******）下载招标文件；各投标单位通过泰安市公共资源交易中心网站“注册通道”入口进行免费注册（用户类型选择“投标人”）。完成系统注册的投标单位可直接登录泰安市公共资源交易网“交易系统”入口针对本项目领取招标文件。

请各投标人获取招标文件后及时关注交易平台“澄清文件下载”栏目及公共资源交易网政府采购交易信息栏目发布公告（招标公告、更正公告）信息；如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任由领取文件单位自行承担。

本项目实行不见面开标，投标人无需到达开标现场，需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件，相关资料操作手册在泰安市公共资源交易网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。窗口综合服务电话：******。

省内公共资源交易领域现已实现CA数字证书跨平台互认，请各市场主体自主选择办理数字证书（点击山东省CA统一认证平台办理注意事项），已办理且在有效期内的可直接登录系统。

本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA 数字证书，办理要求详见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：******/ca_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理 CA数字证书导致无法投标的，责任自负。CA数字证书办理咨询电话：******；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。

6.投标文件的递交

6.1加密电子投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年11月18日09时00分（北京时间）；

6.2本项目实行网上电子投标、网上不见面开标。投标人无需到达开标现场，请通过泰安市公共资源交易中心网站“不见面开标”入口远程解密投标文件；

6.3投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件，由此引起的一切责任由投标人自行承担。

注：相关操作手册等请登录泰安市公共资源交易网→精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。

7.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、泰安市公共资源交易网上发布

8.联系方式

招标人：******有限公司

******街道金山西路69号

联系人：郑主任

联系方式：******

******有限公司

地  址：泰安市泰山区虎山路37-6号

联系人：徐翔

联系方式：******

9.异议和投诉

依据《关于明确在线提出异议（质疑）、投诉有关事项的通知》（泰公管联席办〔2021〕6号）要求，投标人在满足异议与投诉条件下，可在线提出。

1.线上异议（质疑）。投标人满足异议（质疑）可通过电子交易平台向招标人、代理机构提出异议（质疑）；异议（质疑）应符合本项目招标文件“异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面异议（质疑）具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。

 接受异议（质疑）的联系人和联系方式

联系人：徐翔    联系方式：******

2.线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过泰安市公共资源电子监管平台向同级有管辖权的行政监督部门提出投诉。投诉书应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

******建设局工程建设与安全管理科

电    话：******