******有限公司2025年建筑物维修维护项目（二次）竞争谈判公告

项目编号：G53A******566C1

1、竞争谈判条件

******有限公司2025年建筑物维修维护项目（二次）已具备采购条件。经采购人决定对该项目通过竞争谈判的方式进行采购，采购人为******有限公司，代理机构为******有限公司，现欢迎符合本项目资格要求的潜在供应商参与谈判。

2、项目概况

******有限公司2025年建筑物维修维护项目（二次）。

2.2采购内容：******有限公司2025年建筑物维修维护项目，项目范围区域内，即昆明市圆通街35号区域办公楼、昆明市经济技术开发区昆岭路2号区域的办公楼及烟用仓库的构建筑物及附属设施、相关附属设施（如：门窗、玻璃等）设备（如：空调、常规电器等）的检查和维修等内容。具体要求详见第五章“采购要求”及工程量清单。

2.3 服务期限：自合同签订之日起一年，按照采购人各次维修的工期要求完成相应的维修内容。

2.4服务地点：采购人指定地点。

2.5最高限价：587019.96元（含税），具体详见工程量清单。

2.6质量要求：符合现行国家及行业施工质量验收统一标准和规范要求，验收合格且满足甲方使用要求。

2.7标段划分：不划分标段。

3、供应商资格要求

3.1供应商须是中华人民共和国境内注册的独立法人企业，提供有效的工商营业执照。  

3.2资质要求：具有国家住建行政主管部门核发的建筑工程施工总承包资质叁级（含叁级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含贰级）及以上资质，以及有效期内的安全生产许可证。

3.3人员要求：（1）供应商应保证本项目至少有一名项目负责人，负责维修管理和与招标方沟通，具有国家建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书并注册在投标单位，并取得有效的安全生产考核合格证书（B证）（提供证书复印件加盖公章，提供电子证书的，使用有效期及用途须符合本项目实际）；

（2）现场专职安全管理人员一名，负责施工现场安全监督管理，具有有效的安全生产考核合格证书（C证）（提供证书复印件加盖公章，提供电子证书的，使用有效期及用途须符合本项目实际）；

（3）项目管理和安全管理不能为同一人。

（4）以上拟派人员为供应商在职人员，提供身份证、证书、劳动合同首页和签字页及2024年09月至投标截止之日前任意3个月劳动保障部门出具的供应商为其参保社保缴纳记录证明加盖公章（入职不足三个月的提供入职以来的全部供应商为其参保社保缴纳记录证明）。

3.4供应商可提供有效的增值税专用发票，所提供的维修服务开具建筑服务、修缮服务等工程类税目发票；所提供的零星材料开具物资、销售类税目发票。应税项目名称与本次采购内容相符，并在响应文件中提供开具过的发票复印件或者相应承诺。

3.5信誉要求：供应商没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（供应商提供书面承诺）；供应商近三年在经营活动中供应商、法定代表人无行贿犯罪记录（自中国裁判文书网网站查询）；供应商在递交响应文件前未被中国政府采购网列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被信用中国网站******商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”。（以上信用信息由采购代理机构网上查询后将查询结果递交谈判小组核验）

3.6供应商未在采购人或采购人上级单位提供的不良行为记录名单和有行贿行为供应商“黑名单”或不合格供应商名录内，或曾被列入但禁入期已届满（以采购人核查结果为准）。

3.7供应商未处于以下其他禁止投标情形：供应商及其实际控制人、法定代表人（或企业负责人）或主要负责人正在被纪委监察委调查并被采取强制措施的。属于上述禁止情形的供应商，不得采取更换企业名称、指使或冒用其他企业名义等方式变相参与采购活动，如经查实将取消成交资格和终止合同（由供应商自行承诺）。

3.8供应商参加本次采购活动还需提供以下承诺或证明材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

3.9本次采购不接受联合体谈判，项目不得分包及转包。

4、竞争谈判文件的获取

4.1获取时间：2025年10月22日至2025年10月27日，每天上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时（法定公休日、节假日除外）。

4.2供应商须携带以下资料：

（1）营业执照复印件加盖公章；

（2）法定代表人授权委托书或单位介绍信加盖公章；

到云南省昆明市人民西路328号办公楼三楼310室获取采购文件。

4.3采购文件工本费每套售价400元/份，售后不退。

******有限公司”网站（******/，进入******有限公司”网站-点击“我是投标人”-登录或免费注册）报名登记并缴费后在网上获取采购文件及******有限公司，咨询电话：0871-******。

5、响应文件的递交及开启

5.1递交响应文件截止时间及谈判时间：2025年10月30日14时30分（北京时间），递交响应文件地点及谈判地点：昆明市人民西路******有限公司综合楼2楼第二开标厅。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。

6、其他

谈判公告发布媒体：中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、中国烟草总公司云南省公司外网上发布。

7、监督部门

******有限公司监督部门

纪检监督联系电话：杜女士 0871-******

规范职能联系电话：陈女士 0871-******

8、联系方式

采 购 ******有限公司

地    址：昆明市经济技术开发区昆岭路2号

联 系 人：吴女士

电    话：0871-******

******有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：黎思洁、刘海斌、郑艳

电话：0871-******

电子邮件：******