******有限公司（以下简称：采购人）就DCXJ******003常熟智慧科学城售楼处改造工程进行询比采购，诚邀合格供方参与。
1.采购内容及范围
售楼处位于常熟市高新区黄浦江路以南、湖山路以西，总建筑面积1989.33㎡，地上二层，层高5.5米，建筑高度约11.15米。
二、工作内容：
1、金茂常熟售楼处第三方改造工作具体工作内容：售楼处项目有责、无责单位第三方维修整改及施工工作，包含但不限于总包、幕墙、精装、机电、景观、门窗、室外雨、污水系统、空调系统等各项施工整改排查维修。
2、商办项目有责、无责单位第三方维修整改及施工工作，包含但不限于总包、幕墙、精装、机电、室外雨、污水、景观等各项施工整改排查维修。
3、中标单位进场维修时间应满足营销要求，在确保不影响客户的情况进行维修，做到安全文明施工，服从管理。
4、因白天售楼处处于正常销售运营状态，投标单位应考虑晚上夜间维修连续施工的相关人员及费用，不得以任何借口拖延，确保按时完成。
5、应综合考虑维修施工期间存在时间的间断性，以保证正常销售，不得以工作量少人员无法安排为由不到场维修。
6、售楼处屋面整改需重新进行翻修施工，材料、设备周转使用需考虑吊车等进行运输，场地狭小且不影响售楼处的运营，投标人需重点考虑相应的措施费用，包含在投标报价内。
7、维修施工期间应做好成品保护措施，承担因措施不到位造成的相应损失；负责维修施工完成后的清理工作。
维修施工期间应符合中国金茂关于HSE的相关制度要求，不限于做好交底、作业手续办理、临时用电、登高及防火等措施满足要求等。
2.资格要求
本项目采用有限数量制，各标段按资格审查要求择优选取前3名通过资格审查。
1、独立法人资格，具备承接本服务的相关资质与能力，不接受联合体投标；
2、近三年具备多项目类似施工承包的经验，无安全事故；
3、与大型房地产开发商有过多次合作，并在当地有多个项目，市场口碑良好。
4、企业目前经营情况良好，资金健康，相关负责人无失信人记录
根据资格申报及审查打分排序，优选排名前三位的单位入围
本项目不接受联合体投标。
3.报名方式
从即日起至2025-10-27 18:30:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。
未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。
4.资格申报
报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。
资格申报截止时间：2025-10-27 18:30:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。
5.采购文件的获取
报名并资审合格后请登录阳光招采平台获取采购文件。获取采购文件起止时间以阳光招采平台发布时间为准。
6.响应文件/报价文件的递交
请将响应/报价文件提交至阳光招采平台，进行在线电子投标。
采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。
7.投标截止时间
以阳光招采平台发布时间为准。
8.开标时间
投标截止后将进行在线电子开标。
9.其他
10.监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
11.联系方式
采购人：******有限公司
联系人：任泽南
电话：******
电子邮箱：******
