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南阳市忠源实业发展有限公司房屋整体整修工程项目招标公告

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信息时间：

2025-04-28

招标文件下载

我要报名

招标项目名称
项目类型		项目编号
行业分类		招标单位名称
投资总额（万元）		招标方式
资金来源		代理机构
监管单位		监管单位代码

******有限公司房屋整体整修工程项目招标公告

1．招标条件

******有限公司房屋整体整修************有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2．项目概况与招标范围

2.1******有限公司房屋整体整修工程项目；

2.2项目编号：E************；

2.3建设地点：本项目第一标段建设地点为南阳市市郊，第二标段建设地点为南阳市周边县区；

2.4建设规模：

******消防配套、室内整修等项目，建设及整修建筑面积参照设计图纸和工程量清单；

******消防配套、室内整修、供暖设施安装等项目，建设及整修建筑面积参照设计图纸和工程量清单。

2.5招标控制价：******.03元（其中第一标段：******.93元，第二标段：******.10元）；

2.6招标范围：

第一标段：采用施工总承包模式，完成发包范围内的施工，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作；

第二标段：采用施工总承包模式，完成发包范围内的施工，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。

2.7施工工期：

第一标段：60日历天；

第二标段：50日历天。

2.8质量要求：符合国家质量验收合格标准和设计文件要求（两者取优）；

2.9缺陷责任期：符合国家相关规定；

2.10安全要求：无生产安全事故发生；

2.11标段划分：本项目共划分为两个标段，详情如下：

******有限公司整体整修工程第一标段；

******有限公司整体整修工程第二标段。

3．第一标段、第二标段投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和有效的营业执照；

3.2投标人须为非三资企业且无外商、港澳台投资背景（提供承诺书，承诺书格式自拟）；

3.3投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.4拟派项目人员要求

（1）投标人拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师证书（不含临时执业资格），并具有有效的安全生产考核合格证书，且不得在其他在建项目中担任职务，并出具无在建项目承诺书（承诺书格式自拟）；

（2）投标人拟派技术负责人须具备相关专业中级(含）及以上技术职称，且不得在其他在建项目中担任职务，出具无在建项目承诺书（承诺书格式自拟）；

（3）投标人拟派安全员须具有安全生产考核C证且施工时必须全时在岗（提供证书及承诺书）；

（4）投标人投标文件中所明确的授权委托代理人、项目经理、技术负责人、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员、施工员等项目管理人员必须是投标企业的正式职工，提供2024年01月以来任意连续6个月本单位为其缴纳的社保证明（注：社保证明指由社保部门出具的在本单位缴纳社保的原件加盖社保部门印章或者在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料）。

3.5业绩要求：

1.第一标段：投标人2022年01月01日以来至少具有一项600万元及以上的建筑工程施工类业绩（时间以工程竣工时间为准，提供中标通知书、合同协议书和竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录等证明材料）；

2.第二标段：投标人2022年01月01日以来至少具有一项200万元及以上的建筑工程施工类业绩（时间以工程竣工时间为准，提供中标通知书、合同协议书和竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录等证明材料）。

3.6财务要求：

（1）投标人近年来财务状况良好，无不良债务，没有处于财务被接管、冻结、破产状态，投标人须提供2022、2023和2024年度的经第三方审计机构出具的审计报告：包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注)，成立不满三年的企业可提供成立至今经第三方审计机构出具的审计报告，成立不满一年的企业可提供企业成立至今的财务报表）；

（2）建设单位要求，******银行开立工程专用账户和农民工工资专用******银行******银行业务网络和专业力量对工程建设资金流向流量、开支比例、费用类型、使用安全等情况进行全程监管，防止建设资金调整挪用，保障工程建设顺利推进。

3.7信誉要求：

（1）投标人近3年内不得存在因围标串标等违法行为受到处罚的记录，投标人须出具无围标串标承诺书（承诺书格式自拟），并对其真实性负责。若承诺不实，所造成的一切后果由投标人自行承担；

（2）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（******）下载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站（******)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；

（3）被列入招标人黑名单的（******************************有限公司），被国家机关通报在国家机关被限制投标的（提供承诺书，承诺书格式自拟），被列入军队采购网军队采购暂停名单和军队采购失信名单的（军队采购网******），投标人将被拒绝参加本项目投标；

注：投标人须将本公司在上述网站相关栏目的信用记录截图或查询结果截图打印并加盖公章而后扫描上传（应当将信用记录清晰展开打印，须显示查询日期且为公告发出之后，否则视同未提供；以上所要求信用记录及信息仅以从上述规定的的国家和省市官方网站查询结果为准，不以企查查、天眼查、企信宝等地方软件上查询结果为依据，但属于失信被执行人的情况除外）；

3.8外省建筑企业进豫承揽业务的，开标前需通过“河南省建筑市场监管公共服务平台”按规定报送企业基本信息；

3.9投标人须提供2024年01月以来任意连续6个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：主要是指投标人有效期内的税务登记证（投******税务局盖章的完税证明，电子缴费凭证不作为依法纳税证明），缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或完税证明）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；

3.10投标人须遵守国家有关法律法规及保密要求，出具保密承诺书（承诺书格式自拟）；

3.11本次招标不接受联合体投标。

3.12资格审查方式

本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任；

注：本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。

4. 招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站******《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负，诚信库注册过程无需人工审核，所有资料提交后即可备案通过，并对外网公示。

4.2 办理标证通数字证书/CA 锁数字证书

投标企业须先办理标证通数字证书或 CA 数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA 锁数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3 投标保证金缴纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免缴、保证金减半缴纳、承诺函代替投标保证金五种方式(符合其中一种即可)。

（1）转账

******银行账号缴纳保证金，确认相关信息无误；保证******银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求缴纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“ 电子保函申请 ”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务。开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未缴纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免缴

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AAA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机构出具的信用等级与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀等级企业视同 AAA 级。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库 ”的【企业奖惩】栏目中，方可享受保证金免交政策。

（4）保证金减半缴纳

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，给予投标保证金减半缴纳。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库 ”的【企业奖惩】栏目中，方可享受保证金减半政策。

（5）承诺函代替投标保证金

******办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公管办【2021】2 号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.4 招标文件获取时间：2025 年04月28日 08：00 至 2025 年05月20日 09：00。潜在投标人可在会员系统中直接下载招标文件。

4.5 招标文件（含电子图纸）不收取费用。

5．投标文件的递交

5.1 电子投标文件上传递交的截止时间：2025年05月20日9时00分（北京时间）；

5.2 开标：采用网上不见面方式开标,投标企业登录南阳市公共资源交易中心网站，按照下载专区中操作手册的要求，做好相关准备工作。网上不见面开标大厅网址******/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login；

5.3 潜在投标人自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。需要注意开标前登录不见面系统进行签到；电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统,逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标，招标人不予受理。